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contrada Menocchia

Terreno Agrícola em Parcela Única para Venda em Carassai (AP), Marche, Itália
No município de Carassai (AP), numa localizaçăo agrícola privilegiada e a poucos quilómetros do centro da localidade, apresentamos para venda um terreno agrícola constituído por uma única parcela contínua, com uma área total de aproximadamente 56.000 m².
A propriedade insere-se num contexto rural de elevada qualidade, caracterizado por excelente exposiçăo, fácil acessibilidade e uma forte vocaçăo agrícola.
Características Agronómicas e Potencial de Cultivo
O terreno encontra-se actualmente cultivado e será entregue livre de compromissos de exploraçăo agrícola existentes, de acordo com os prazos do respectivo ano agrícola, garantindo plena disponibilidade ao comprador.
Graças à configuraçăo e à qualidade do solo, o terreno é adequado a diferentes tipos de culturas:

• Culturas arvenses como trigo, cevada, milho e girassol
• Culturas forrageiras
• Vinhas e olivais especializados
• Hortícolas e culturas sazonais
• Pequenas culturas arbóreas e pomares
• Possibilidade de sistemas de cultivo mistos ou rotaçơes agronómicas de elevado rendimento

• Zona agrícola produtiva, com solos férteis e boa exposiçăo
• Enquadramento panorâmico em zona de colinas, com vistas abertas sobre a paisagem das Marche
• Contexto rural năo isolado, com outras exploraçơes agrícolas nas proximidades
• Acesso cómodo através de estrada municipal e vias secundárias bem conservadas
• Ambiente tranquilo, sem interferência significativa de desenvolvimento urbano

• Centro de Carassai: cerca de 2 km
• Costa Adriática (Porto San Giorgio / Pedaso): cerca de 30 km
• Montes Sibillini: cerca de 20 km
• Aeroporto de Ancona-Falconara: cerca de 95 km

• Terreno constituído por uma única parcela contínua, característica rara e muito procurada
• Excelente exposiçăo e fertilidade do solo
• Óptima acessibilidade
• Grande versatilidade agrícola
• Excelente relaçăo qualidade/preço
• Ideal para exploraçơes agrícolas, investidores ou ampliaçăo de propriedades agrícolas existentes