Terreno Agricolo in vendita a Carassai - Periferia
contrada Menocchia

Terreno Agricolo in unico corpo in Vendita a Carassai (AP), MarcheNel Comune di Carassai (AP), in posizione agricola privilegiata e a pochi chilometri dal centro abitato, proponiamo in Vendita un Terreno Agricolo in unico corpo della superficie complessiva di circa 56.000 mq.
La proprietà si colloca in un contesto rurale di grande qualità, caratterizzato da ottima esposizione, accessibilità agevole e vocazione agricola consolidata.
Caratteristiche agronomiche e potenzialità colturaliIl terreno è attualmente coltivato e verrà consegnato libero da vincoli secondo le tempistiche dell'annualità agricola, garantendo piena disponibilità all'acquirente.
Grazie alla conformazione e alla qualità del suolo, il fondo risulta idoneo a diverse tipologie di colture:

• Seminativi (grano, orzo, mais, girasole)
• Colture foraggere
• Vigneti e oliveti in impianto specializzato
• Ortaggi e colture stagionali
• Piccole coltivazioni arboree e frutteti
• Possibilità di impianti misti o rotazioni agronomiche ad alta resa

• Zona agricola produttiva con terreni fertili e ben esposti
• Area collinare panoramica, con vista aperta sulla campagna marchigiana
• Contesto rurale non isolato, con altre aziende agricole nelle vicinanze
• Accesso comodo tramite strada comunale e viabilità secondaria ben mantenuta
• Assenza di interferenze urbanistiche e massima tranquillità operativa

• Centro di Carassai: circa 2 km
• Mare Adriatico (Porto San Giorgio / Pedaso): circa 30 km
• Monti Sibillini: circa 20 km
• Aeroporto di Falconara: circa 95 km

• Terreno in unico corpo, raro e molto ricercato
• Ottima esposizione e fertilità
• Accessibilità eccellente
• Vocazione agricola polivalente
• Rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo
• Ideale per aziende agricole, investitori, o ampliamenti fondiari.