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conrtrada Osteria Nuova, snc
Descrição
Código 115317
€ 100.000
Moradia de Dois Pisos com Logradouro Privativo à Venda em Comunanza (Ascoli Piceno)
Uma propriedade que alia natureza, conforto e potencial de personalização.
Localização e Envolvente
Numa zona tranquila e reservada de Comunanza, entre as suaves colinas da região das Marcas e com o imponente Parque Nacional dos Montes Sibillini como pano de fundo, encontra-se à venda esta moradia de dois pisos com cerca de 400 m² de logradouro privativo.
A localização permite desfrutar facilmente tanto do litoral como da montanha:
- Costa do Adriático a 30–40 minutos de carro
- Montes Sibillini a poucos minutos, ideais para caminhadas, percursos pedestres e atividades ao ar livre
- Uma envolvente natural excecional, perfeita para quem procura privacidade e qualidade de vida
A moradia foi alvo de obras de reabilitação em 2020, tendo ficado por concluir os acabamentos, e distribui-se por dois pisos, com uma área total de cerca de 130 m².
O projeto de reabilitação valoriza a estrutura original em pedra à vista, característica da arquitetura local, e a cobertura em madeira com isolamento térmico, intervencionada para melhorar o comportamento sísmico.
Rés do Chão – Zona Social
- Cozinha em espaço aberto, ampla e luminosa, com exposição solar a sul, nascente e poente
- casa de banho de apoio
- Espaço de arrumos polivalente
- Área técnica para equipamentos de aquecimento
- Espaços funcionais, adequados ao apoio doméstico, à arrumação ou à instalação de uma oficina
- Dois quartos de casal espaçosos
- Duas casas de banho privativas, uma por quarto
- Terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre os Montes Sibillini, ideal para relaxar e desfrutar do ar livre
- Escada interior em caracol, em aço, com degraus em madeira
- Escada exterior em alvenaria
- Preparação para a instalação de um sistema fotovoltaico
- Sistema de aquecimento concebido para bomba de calor e caldeira a pellets
- Caixilharia em madeira
- Previsão de aquecimento por ar quente, com recurso a eletricidade e pellets
Espaços Exteriores
A propriedade dispõe de um logradouro privativo com cerca de 400 m², ideal para criar:
- um jardim
- uma zona de descanso
- uma horta
- uma zona de churrasco
- um espaço para atividades de lazer
Porquê Escolher Esta Moradia?
Esta moradia constitui uma oportunidade rara para quem deseja viver num local com vistas abertas, privacidade e contacto com a natureza, com a conveniência de ter o mar e a montanha por perto.
Ideal como segunda habitação ou residência permanente na região das Marcas, o imóvel será entregue livre de ocupantes na escritura e poderá ser concluído e personalizado de acordo com o seu projeto de habitação.
Características
Conheça as características deste imóvel
Código
115317
motivação
Oferta
Categoria
casa
endereço
conrtrada Osteria Nuova, snc
tampão
63087
Município
Comunanza
Zona
Campagna
total de metros quadrados
130 m2
quartos
2
casas de banhos
2
salas
6
estado de conservação
bruto
andar
multiandares
andares totais
2
estacionamento
descoberto
idade de construção
2016
estado atual
livre no momento da escritura
terraço
presente, 15 m2
jardim
privado, 300 m2
Cozinha
à vista
Próximo
Serviços e infraestrutura na área
Localização da propriedade
casa em Oferta
Comunanza - Campagna
conrtrada Osteria Nuova, snc
Comunanza - Campagna
conrtrada Osteria Nuova, snc
€ 100.000
130 m2
m2
2
quartos
2
casas de banhos
Planos de chão
Vídeo imóvel
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A & G Immobiliare
VAT não: 01839910443
VAT não: 01839910443
Última atualização 12/10/2026