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Casa cielo-terra in vendita a Comunanza - Campagna
conrtrada Osteria Nuova, snc
Descrizione
Cod. 115317
€ 100.000
Nuovo
Casa Cielo‑Terra con Corte Privata in Vendita a Comunanza (AP)
Una proprietà che unisce natura, comfort e potenzialità progettuale.
Posizione e Contesto
In una zona tranquilla e riservata di Comunanza, immersa tra le dolci colline marchigiane e il profilo maestoso del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in Vendita una casa cielo‑terra con corte privata di circa 400 m².
La posizione è strategica:
- Mare Adriatico raggiungibile in 3040 minuti
- Monti Sibillini a pochi minuti, ideali per trekking, escursioni e attività outdoor
- Contesto naturale unico, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita
L'abitazione, ristrutturata al grezzo nel 2020, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 m².
Il progetto di ristrutturazione valorizza la struttura originale in pietra a faccia vista, tipica dell'architettura locale, e il tetto in legno coibentato, adeguato con interventi di miglioramento sismico.
Piano Terra Zona Giorno
- Cucina a vista ampia e luminosa, con esposizione su tre lati (sud, est, ovest)
- Bagno di servizio
- Magazzino versatile
- Centrale termica
- Spazi funzionali, ideali per gestione domestica, deposito o laboratorio.
- Due camere matrimoniali spaziose
- Due bagni privati, uno per ciascuna camera
- Terrazzo panoramico con vista mozzafiato sui Monti Sibillini, perfetto per relax e momenti all'aperto
- Scala interna a chiocciola in acciaio con pedane in legno
- Scala esterna in muratura
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Sistema di riscaldamento progettato per pompa di calore e caldaia a pellet
- Infissi in legno
- Riscaldamento previsto ad aria elettrico e pellet
Spazi Esterni
La proprietà comprende una corte privata di circa 400 m², ideale per:
- giardino
- area relax
- orto
- zona barbecue
- spazio hobby
Perché Sceglierla
Questa casa rappresenta una opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente panoramico, riservato e ricco di natura, con la comodità di avere mare e montagna a portata di mano.
Perfetta come seconda casa o come residenza stabile nelle Marche, libera al rogito e pronta per essere personalizzata secondo il proprio progetto abitativo.
.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice
115317
Contratto
Vendita
Categoria
Casa cielo-terra
Indirizzo
conrtrada Osteria Nuova, snc
CAP
63087
Comune
Comunanza
Zona
Campagna
Totale mq
130 mq
Camere
2
Bagni
2
Locali
6
Stato conservazione
Grezzo
Numero posti auto scoperti
3
Piano
Multipiano
Piani totali
2
Posto auto
Scoperto
Infissi
in legno
Appartamenti Totali
1
Anno di costruzione
2016
Stato attuale
Libero al rogito
Esposizione
sud-est-ovest
Terrazzo
Presente, 15 mq
Giardino
Privato, 300 mq
Cucina
A vista
Posizione
Zona agricola
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Ubicazione immobile
Casa cielo-terra in Vendita
Comunanza - Campagna
conrtrada Osteria Nuova, snc
Comunanza - Campagna
conrtrada Osteria Nuova, snc
€ 100.000
130
mq
2
Camere
2
Bagni
Planimetrie
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A & G Immobiliare
P.IVA: 01839910443
P.IVA: 01839910443
Ultimo aggiornamento 04/09/2026