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Via Strada, 58
Antigo Convento em Reconstruçăo com Financiamento Público a Fundo Perdido – À Venda em Gualdo, Macerata, Marcas, Itália
Esta propriedade singular, outrora uma residência eclesiástica, é composta por amplos edifícios habitacionais (atualmente registados como duas habitaçơes distintas), parcialmente renovados por volta do ano 2000.
A intervençăo anterior procurou preservar a autenticidade do convento, combinando elementos originais com materiais modernos.
O sismo de 2016 causou danos significativos na estrutura, tornando o imóvel inabitável. Foi, por isso, iniciado um processo completo de reabilitaçăo, com um apoio público a fundo perdido de cerca de €1.400.000, que poderá ser transferido para o novo proprietário caso a venda ocorra durante as obras.
As obras de reconstruçăo começaram oficialmente em abril de 2025.
O processo é acompanhado por um técnico local, disponível para fornecer toda a assistência e informaçăo necessária ao comprador.
Descriçăo do ImóvelA propriedade localiza-se junto à vila de Gualdo, acessível por uma estrada asfaltada e tranquila.
Inclui um terreno de cerca de 15.000 m² e beneficia de uma vista magnífica sobre os Montes Sibillini e os vales circundantes.
Dispơe de abastecimento de água e eletricidade.
Atualmente o imóvel é composto por duas unidades habitacionais:
Unidade Principal (aprox. 555 m²)Distribuída por dois pisos:
- Rés-do-chăo: entrada, sala de estar, varanda, cozinha, corredor, duas arrecadaçơes, sala multiusos, segundo corredor e casa de banho.
- Primeiro andar: hall, sala de jantar, duas casas de banho, quatro quartos e sótăo.
Segunda Unidade (aprox. 150 m²)Distribuída por três pisos, incluindo dois semienterrados e um rés-do-chăo:
- Semienterrado 2: destinado a caves.
- Semienterrado 1 e Rés-do-chăo: área habitacional com entrada, cozinha, casa de banho, arrumos, três quartos e zona técnica adicional.
LocalizaçăoGualdo é uma aldeia medieval encantadora, com restos das suas antigas torres fortificadas e vistas panorâmicas sobre os Montes Sibillini. Situada entre os vales dos ribeiros Tennacola e Salino, oferece percursos históricos entre igrejas antigas e um interessante convento franciscano.
- Mar Adriático: cerca de 35 km
- Montes Sibillini: cerca de 25 km
Uma oportunidade rara de investimento, que alia valor histórico, financiamento público e enorme potencial de desenvolvimento.
Para mais informaçơes, contacte a A&G Immobiliare.
Gualdo - CAMPAGNA
Via Strada, 58
705 m2
m2
10
quartos
3
casas de banhos
VAT não: 01839910443