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VIA ALCIDE DE GASPERI

<strong>Antigo Hotel "I Cerchi" com Elevador, Piscina e Terreno Privativo – À Venda em <strong>Sarnanostrong> (MC), Regiăo das Marcas, Itáliastrong><br>Em posiçăo panorâmica e estratégica, a curta distância do centro de <strong>Sarnanostrong>, da zona termal e a poucos quilómetros das pistas de esqui de Sassotetto, encontra-se à venda um importante complexo imobiliário anteriormente utilizado como unidade hoteleira.<br>A propriedade dispơe de cerca de <strong>4.000 m² de terreno privativo totalmente vedadostrong>, com <strong>piscina recentemente renovada e atualmente em funcionamentostrong>, um elemento de elevado valor para um futuro projeto turístico ou de alojamento.<br>O imóvel, embora necessite de obras de modernizaçăo, apresenta uma estrutura sólida, áreas amplas e um excelente potencial de reconversăo e valorizaçăo.<br><br><strong>Distribuiçăo dos Espaçosstrong><br><strong>Rés-do-chăostrong><br><ul><li>Cozinha profissionalli><li>Amplo salăo destinado a restauraçăo e eventosli><li>Área de barli>ul><strong>Pisos Superiores (1.º, 2.º e 3.º pisos)strong><br><ul><li><strong>22 quartos com casa de banho privativastrong>, todos servidos por elevadorli>ul><br><strong>Potencial Construtivo e Utilizaçơes Possíveisstrong><br><strong>A propriedade dispơe de:strong><br><ul><li><strong>Volume existente de aproximadamente 5.705 m³strong>li><li><strong>Volume adicional edificável de cerca de 5.964 m³strong>li>ul>Estes parâmetros tornam o imóvel particularmente atrativo para diferentes tipos de desenvolvimento:<br><ul><li>Projetos turísticos (hotel, resort, B&amp;B, alojamento local, apart-hotéis)li><li>Empreendimento residencialli><li>Unidade de cuidados de saúde ou residência séniorli><li>Centro de bem-estar ou complexo polivalenteli>ul>Existe ainda a possibilidade de acesso a <strong>fundos europeus e regionaisstrong> destinados à requalificaçăo e reconversăo imobiliária.<br><br><strong>Enquadramento e Envolventestrong><br><strong>Sarnanostrong> situa-se no sopé dos <strong>Montes Sibillinistrong>, numa área de elevado valor paisagístico. A vila desenvolve-se sobre uma colina, na margem direita do ribeiro Tennacola, rodeada por vales verdes, bosques e terrenos agrícolas.<br>A proximidade às termas, às estâncias de esqui e aos percursos naturais torna esta localizaçăo particularmente atrativa para o turismo durante todo o ano.