0736847681 Via Ascenziani, 19 - Amandola (FM)
Amandola
área: Montagna - Località Villa Rustici
€ 310.000
#400 m2
#4
#3

- Montagna
Località Villa Rustici

Descrição
Código 113224
€ 310.000

Villa del Sole – Moradia à venda em Amandola com jardim privativo e casa de hóspedes | Regiăo das Marcas, Itália
Villa del Sole é uma elegante moradia à venda em Amandola, situada numa zona residencial tranquila e panorâmica a apenas 3 km do centro.
A propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre os Montes Sibilinos, uma das paisagens mais valorizadas do parque nacional, ideal para quem procura independência, qualidade construtiva e uma casa com jardim na Regiăo das Marcas.
A moradia dispơe de cerca de 200 m² habitáveis, distribuídos por dois pisos, rodeada por um jardim privativo com árvores ornamentais e de fruto. Um poço garante a irrigaçăo, e o acesso faz-se por portơes automáticos, assegurando conforto e segurança.

Características principais

  • Área habitável: cerca de 200 m² + sótăo
  • Casa de hóspedes em fase de acabamento: cerca de 90 m², atualmente registada como garagem, com potencial para apartamento independente
  • Garagem e arrecadaçơes: cerca de 70 m²
  • Jardim privativo com poço
  • Acabamentos de qualidade: parquet, portas em madeira maciça, escada artesanal
  • Sistema de alarme

Distribuiçăo
Piso inferior: entrada secundária, cozinha rústica com lareira, casa de banho, zona de arrumaçăo
Piso elevado: alpendre, entrada principal, sala com lareira, cozinha, despensa, corredor, três quartos, varanda
Sótăo: acesso interior

Localizaçăo
  • Centro de Amandola: 3 km
  • Montes Sibilinos: 10 km
  • Costa Adriática: 50 km
  • Aeroporto de Ancona: 120 km

Ideal como residência principal, casa de férias ou investimento com alojamento independente.

classe energética: G EP glnr: 427.40 kwh/㎡
Características
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Amandola - Montagna
Località Villa Rustici
€ 310.000
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400 m2

m2
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4

quartos
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3

casas de banhos
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VAT não: 01839910443

Última atualização 06/02/2026
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