Casale in vendita a Recanati - CAMPAGNA
Frazione Montefiore
Casale ristrutturato con piscina e 4 ettari di terreno in Vendita a Recanati (MC), nel cuore delle colline marchigiane
Nel paesaggio poetico di Recanati, città d'arte e patria di Giacomo Leopardi, sorge questo splendido Casale ristrutturato con piscina e terreno di circa 4 ettari, una proprietà rustica che unisce fascino rurale, comfort moderno e una posizione strategica a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento.
Immerso nella quiete delle colline marchigiane, il Casale gode di un'esposizione sudestovest che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta sulla campagna circostante, tipica del territorio recanatese.
Una residenza rustica, articolata in due appartamenti indipendenti
La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 266 mq, suddivisa in due appartamenti distinti, perfetti per ospitalità, attività ricettiva o per una famiglia che desidera mantenere spazi autonomi.
Piano Terra Appartamento di circa 140 mq
- Ampio soggiorno con camino rustico
- Locale ad uso studio
- Cucina abitabile
- Cantina
- Camera matrimoniale suite con grande bagno privato
- Locale magazzino
- A pochi passi, accessorio agricolo di circa 50 mq ideale come deposito o laboratorio
Accessibile tramite una suggestiva scala esterna in stile marchigiano, è composto da:
- Ingresso
- Cucina
- Tinello
- Soggiorno
- Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite
- Secondo bagno
Comfort, qualità e cura dei dettagli
Il Casale è stato completamente ristrutturato, garantendo un elevato livello di comfort abitativo:
- Infissi in legno con doppio vetro
- buono isolamento termico e acustico
- Riscaldamento risulta predisposto a GPL
- Ambienti luminosi, spaziosi e arredati con attenzione
Spazi esterni: piscina, giardino attrezzato e 4 ettari di terreno
All'esterno, la proprietà offre un autentico paradiso naturale:
- Piscina panoramica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive
- Ampio giardino attrezzato con barbecue
- Pozzo privato
- Porticati ideali per pranzi all'aperto e momenti di convivialità
- Terreno privato di circa 4 ettari, adatto a coltivazioni, frutteti, orti o attività agricole
Una posizione privilegiata nelle Marche
Il Casale si trova in una delle zone più ricercate della regione:
- A pochi minuti dal centro storico di Recanati, città d'arte e cultura
- A breve distanza dalle spiagge di Porto Recanati e della Riviera del Conero
- Vicino a borghi storici, servizi, ristoranti e percorsi naturalistici
Una proprietà perfetta per vivere, investire o avviare un'attività ricettiva
Attualmente utilizzata anche per affitti turistici brevi, la proprietà rappresenta un investimento di grande valore, grazie alla posizione, alla presenza della piscina, alla suddivisione in due appartamenti e all'ampio terreno.
P.IVA: 01839910443