A & G Immobiliare
0736847681 Via Ascenziani, 19 - Amandola (FM)
Villa in vendita a Recanati
Recanati
Zona: CAMPAGNA - Contrada Castelnuovo, 91
€ 650.000
#490 mq
#5
#4
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Villa in vendita a Recanati - CAMPAGNA
Contrada Castelnuovo, 91

Descrizione
Cod. 114654
€ 650.000
Nuovo

Splendida Villa/Casale, vendesi a Recanati-Macerata - Un'Occasione Imperdibile.
In una posizione eccellente, a breve distanza dal pittoresco paese di Recanati, è in Vendita questa magnifica Villa/casale recentemente ristrutturata con materiali di altissima qualità. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata privata, illuminata e che conduce direttamente al cancello della Villa.
Descrizione della Villa:

  • Spazi Esterni e Strutture:
  • Piscina privata con annesso spogliatoio, sauna e bagno.
  • Seconda piscina in corso di realizzazione.
  • Piccolo laghetto per gli animali.
  • Dependence per il custode.
  • La Villa principale, dove risiede il proprietario, dotata di ogni comfort.
  • Piano Terra:
  • Ingresso.
  • Ampio soggiorno con camino in stile.
  • Studio.
  • Cucina.
  • Sala pranzo.
  • Lavanderia.
  • Centrale termica.
  • Due portici.
  • Piano Primo:
  • Suite con soppalco, spogliatoio e ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia e mobile bagno con doppio lavabo e specchiera.
  • Due camere doppie.
  • Una cameretta.
  • Tre bagni.
  • Piano Interrato:
  • Cantina.
  • Dependance:
  • Ingresso.
  • Soggiorno.
  • Cucina.
  • Camera matrimoniale.
  • Cameretta.
  • Bagno.
  • Magazzino.
  • Portico.
  • Struttura a Servizio della Piscina:
  • Ingresso.
  • Disimpegno.
  • Salottino.
  • Bagno.
  • Sauna.
  • Palestra.
  • Centrale termica.
Caratteristiche Tecniche e Aggiuntive:
  • Struttura per deposito attrezzi e parcheggio auto coperto, con pannelli fotovoltaici da 3 kW (predisposizione per 6 kW).
  • Due vasche di recupero acqua piovana per l'irrigazione del giardino e delle numerose piante da frutto (ulivi, ciliegi, fichi, meli, albicocche, nespole, prugne, pere e altri).
  • Due pozzi per l'acqua.
  • Materiali di alta qualità: ceramiche di pregio nei bagni, monocottura nella zona giorno, parquet nella zona notte.
  • Finestre con anta ribalta a taglio termico e persiane con alette regolabili.
  • Grande piscina con solarium in cotto.
  • Terreno di circa 12.000 mq, completamente recintato con cancello automatizzato carrabile e pedonale.
  • Ottima illuminazione notturna della proprietà.
Posizione Geografica:Recanati sorge sulla cima di un colle a 293 m s.l.m., tra le valli dei fiumi Potenza e Musone. Dista circa 20 km da Macerata, 8 km da Loreto e meno di 40 km da Ancona. Il mare Adriatico è a una decina di chilometri a est, mentre il Monte Conero e le cime degli Appennini sono visibili in diverse direzioni.
Una Vista Panoramica Unica:Recanati è famosa per il suo ampio panorama, che abbraccia città e borghi sparsi tra piani, valli e colline, rendendola una "città balcone" per eccellenza.
Questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti delle Marche. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Classe energetica: D EP glnr: 121.55 kwh/㎡
Caratteristiche
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Ubicazione immobile
Villa in Vendita
Recanati - CAMPAGNA
Contrada Castelnuovo, 91
€ 650.000
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490

mq
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Camere
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4

Bagni
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P.IVA: 01839910443

Ultimo aggiornamento 04/12/2024
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