0736847681 Via Ascenziani, 19 - Amandola (FM)
Casale in vendita a Gualdo
Gualdo
Zona: CAMPAGNA - C.DA VALLE
€ 270.000
#255 mq
#3
#2

Casale in vendita a Gualdo - CAMPAGNA
C.DA VALLE

Descrizione
Cod. 113091
€ 270.000

Casale "SANTA MARIA," ottimamente ristrutturato, con giardino annesso e accessorio uso rimessa , vendesi a Gualdo, Macerata, Marche, Italia .

Casa Santa Maria è il frutto di una ristrutturazione davvero unica nel suo genere, sia esternamente che internamente, costruita con pietre locali scolpite a mano, la casa risale a più di 200 anni fà ed e' stata finemente e scrupolosamente ristrutturata ,utilizzando i piu' raffinati materiali e tecniche antiche.

Molti delle nicchie e angoli nascosti ma riscoperti durante la ristrutturazione sono stati lasciati e ristrutturati.

LA casa sviluppa una superficie di 170 mq su 2 livelli ;il piano terra è stato progettato per una famiglia moderna , garantendo il massimo circolo di aria e riscaldamento.

L'ampia cucina in stile country è stata studiata per essere adattata allo spazio a disposizione che si apre sulla zona pranzo con accesso ai 2 patio , che godono di di doppia esposizione. Nello stesso piano , c'è anche uno studio/libreria con mensole a muro ed un soggiorno con un camino in pietra ricostruito.

C'è altresì un bagno moderno completo con doccia a vista e piccola lavanderia.Il piano secondo ha 3 camere doppie, una cabina armadio ed un altro bagno moderno con doccia separata a due posti ed una vasca in ghisa.Due delle stanze da letto hanno il soffitto rialzato con travi a vista e pianelle in cotto fatte a mano. Tutti i pavimenti sono stati isolati e sostituiti con legno solido. Il tetto è stato anch'esso isolato e ristrutturato. Tutte le finestre di legno massello hanno le zanzariere.

L'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti a norma. Oltre ai 2 patio, è stato rifatto un marciede tutto intorno alla casa, dopo un 'attento isolamento delle fondamenta (cosa non tipica nelle vecchie case).

C'è altresi un posto auto coperto e una pergola sopraelevata al di sopra di una cantina di 30 mq; il tutto collegato ed unito tramite mura in pietra fatta a mano . Luce ed acqua sono stati portati all'esterno . Il terreno produce molti frutti quali pere, fichi, mele, ciliege e prugne. Le viste sono quelli irrestibili delle tipiche vallate italiane fino al mare Adriatico.

Casa Maria si trova a solo 5 minuti dalla bellissima cittadina di Gualdo. Le spiagge si trovano a circa 35 minuti di macchina , mentre Macerata si trova solo 25 minuti. Casa Santa Maria e' davvero una casa UNICA E SORPRENDENTE.

Classe energetica: G IPe: 379.20 kwh/㎡
Caratteristiche
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Ubicazione immobile
Casale in Vendita
Gualdo - CAMPAGNA
C.DA VALLE
€ 270.000
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255

mq
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3

Camere
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2

Bagni
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Casale in vendita a Gualdo
A & G Immobiliare

P.IVA: 01839910443

Ultimo aggiornamento 12/06/2024
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