Поиск

услуги

A & G Real Estate” способствует очарованию, элегантности и итальянской традиции в мире, но, прежде всего, Le Marche.

Фактически, с тех пор, как более 20 лет наши клиенты хотят вновь открыть эмоции, секреты, очарование тех мест, где время остановилось, сохраняя первоначальную историю и простоту времени. Именно по этой причине наше агентство фокусируется на постоянном поиске свойств, которые имеют настоящую душу, способных удовлетворить и привлечь потенциального покупателя. Мы уделяем много внимания делу, проверяя все его аспекты, его коммерческое, юридическое и налоговое соответствие, а также целостность естественного контекста, красоту настроек, доступ и отсутствие негативных элементов, которые могут спровоцировать шум и тревожить вид.

 

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

A & G Real Estate обращает внимание на ваши требования и хочет помочь вам шаг за шагом, чтобы ваши мечты сбылись.

Вы можете пользоваться следующими услугами:

 

- Индивидуальный поиск в местном районе и по всей стране;

- Подробная информация о недвижимости, отправленной по электронной почте, включая полные фотографии, описание, цену и местоположение.

- организация проверок и посещений свойств;

- доступ к базе данных MIA Group Vendor's (ассоциированные риэлторы);

- Техническая и юридическая согласованность и кредиты с лучшими банками по удобной цене .;

- согласование предварительного договора и публичного акта продажи;

- перевод и устный перевод;

- полная помощь до подписания акта продажи;

- Услуги послепродажного обслуживания.

 

ДЛЯ ПРОДАВЦОВ

A & G Real Estate увеличивает аспект вашей собственности, чтобы выявить эмоции ее души.

Вы можете воспользоваться следующими услугами:

 

- оценка имущества;

- Местонахождение рынка лучшего заявителя: национального или международного;

- помощь в подаче документов, необходимых для продажи;

- Профессиональный альбом внутренних / внешних фотографий;

- анализ и графический план изображения;

- Объявления в национальных и международных специализированных журналах.

- Объявления в национальных и международных сетях

- Доступ к покупателям MIA Group (ассоциированные риэлторы)

- Продвижение на национальных и международных мероприятиях

- Точный выбор и управление потенциальным покупателем

- Согласование предварительного договора и окончательного документа

- Перевод и устный перевод

- Полная помощь до окончательного документа

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СЛУЖБА

- Видео недвижимости, DVD.

 

СОВЕТ

НЕКОТОРЫЕ ПУНКТЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ КОГДА ПОКУПКА СОБСТВЕННОСТИ В ИТАЛИИ

· Важно выяснить, есть ли ипотечные кредиты на имущество или юридические проблемы, связанные с его нынешним владельцем;

· Титулы собственности (если она была приобретена по наследству, акту покупки, акту дарения);

· Лицензия на пригодность для строительства, разрешение на строительство;

- Кадастровое соответствие здания;

- Сертификат энергетической эффективности (APE);

 

· Были ли какие-либо просьбы об амнистии, связанные с нарушением местных строительных норм. Есть ли какие-либо квитанции, связанные с выплатой каких-либо штрафов;

· Состояние имущества; проводилась любая работа по структуре и коммунальным услугам (электричество, газ, вода и центральное отопление) в соответствии с правилами;

· Если имущество является частью кондоминиума, попросите протоколы последнего собрания администрации. Проверьте, нет ли каких-либо непогашенных расходов на обслуживание, связанных с этим имуществом. Кроме того, проверьте, регулярно ли оплачиваются расходы на обслуживание, связанные с кондоминиумом. (Свидетельство об этом должно быть выдано администратором кондоминиума);

· Если вы рассматриваете возможность покупки загородного имущества с приложенными сельскохозяйственными угодьями, убедитесь, что у вас нет преимущественных прав на собственность, и если вам необходимо заполнить все документы, изложенные в ст. 3 Закона № 590 от мая 1965 года и его последующие изменения;

· В случае здания, которое строится, убедитесь, что строитель и разработчик являются платежеспособными и финансово обоснованными. Если есть компания, участвующая в проверке, что она не находится в конкурсной документации с помощью юридического сертификата;

· Покупка недвижимости является важным решением, и все аспекты покупки должны рассматриваться тщательно и осторожно.

 

Мы, в “A & G Real Estate”, всегда были известны профессионализмом, вежливостью и честностью. Мы гарантируем, что вы будете заботиться о себе по всем вопросам, затронутым выше, и помогать вам, покупателю, с любыми проблемами, связанными с ними.

Если вы планируете приобрести недвижимость или вам нужна помощь в любых аспектах, связанных с покупкой, позвоните нам. Мы ждем, чтобы помочь вам.