vila in Vendita a Cagli
classe energética
EP glnr: 171.53 kwh/m²
Villa totalmente restaurada com igreja privada, totalmente mobiliada com 2 garagens e um belo parque secular, à venda em Cagli, Pesaro Urbino.
Edifício datado do século XVII e pertencente a alguns nobres da cidade velha de Cagli, então comprado pelo proprietário existente.
A vila está localizada aos pés dos Apeninos, entre os montes Catria e Nerone, com suas estações de esqui e desfrutando de um cenário esplêndido e único, com vistas fantásticas, incluindo o Castelo Frontone.
É acessado pela estrada consular romana Flaminia, 30 km de Gubbio, 35 km de Urbino, 50 km de Fano-mar, 230 km de Roma e 100 km de Rimini.
O edifício em questão foi completamente renovado, substituindo as grandes paredes por novos revestimentos maciços e paredes expostas em pedra rosa de pedreiras locais, curtidas à mão pedra por pedra.
A estrutura horizontal e a cobertura são em tijolo e cimento com meios-fios de betão armado sísmico.
Tem bons acabamentos como piso radiante, ar condicionado, instalações eléctricas e hidráulicas e elevador.
Os pavimentos são parte em cerâmica e parte em madeira. As caixilharias com vidros duplos, são de madeira no interior e alumínio no exterior, as portas exteriores são blindadas.
A moradia é composta por: uma elegante cantina no piso inferior com cavidades para guardar bons vinhos;
o rés-do-chão (levantado) é composto por hall, cozinha, sala, 2 quartos, 2 casas de banho, lavandaria, garagens e oratório (igreja privada de culto);
o primeiro andar, unido ao 2º (mansarda), é composto por uma ampla sala, cozinha familiar, 3 quartos, 3 casas de banho e um grande terraço utilizado como varanda.
A propriedade inclui uma grande escadaria com um elevador moderno, um importante jardim com valiosas árvores centenárias, tudo vedado com um muro de pedra e gradeamento de ferro forjado feito à mão.
Propriedade exclusiva onde os acabamentos, serviços, vista, fazem dela uma das melhores da zona.
Potencial para o novo comprador obter um desconto de 50.000 euros para construir uma piscina.