0736847681 Via Ascenziani, 19 - Amandola (FM)
Amandola
área: Campagna - Località Villa Francucci
€ 65.000
#75 m2
#1
#1

- Campagna
Località Villa Francucci

Descrição
Código 115042
€ 65.000

apartamento independente à venda em Amandola (FM), no coraçăo dos Montes Sibillini

Inserido num cenário natural de rara beleza, dentro do Parque Nacional dos Montes Sibillini, apresentamos este luminoso apartamento totalmente independente, recentemente renovado, com pequeno terreno privativo.

O imóvel situa-se na tranquila aldeia de Francucci, a cerca de 4 km do centro histórico de Amandola, vila medieval cheia de história e serviços. Localizaçăo ideal para quem procura paz e contacto com a natureza, sem abdicar da comodidade:

  • Amandola: 5 minutos de carro
  • Sarnano (famosa estância termal): 20 minutos
  • Comunanza: 15 minutos
  • Ascoli Piceno: 45 minutos
  • Mar Adriático (Porto San Giorgio): cerca de 1 hora
Villa Francucci está rodeada de trilhos pedestres, bosques e paisagens deslumbrantes - perfeita para trekking, BTT ou simplesmente relaxar.

O apartamento situa-se no primeiro andar de uma casa de pedra com três pisos, recentemente restaurada com atençăo à preservaçăo dos elementos originais:
  • Paredes em pedra à vista
  • Tectos com vigas de madeira
  • Telhado isolado com telhas tradicionais
A área habitável é de cerca de 60 m² e inclui:
  • Cozinha equipada com termo-lareira
  • Sala luminosa com vista aberta
  • Quarto de casal
  • Casa de banho com duche
No rés-do-chăo encontra-se uma divisăo rústica por terminar, já preparada com ligaçơes para cozinha, eletricidade e esgotos para possível WC. Pode ser transformada em taverna, estúdio ou zona de lazer.

A propriedade inclui um terreno com cerca de 2.570 m², ideal para horta, jardim, área de churrasco ou simplesmente para desfrutar do panorama e da tranquilidade da paisagem das Marcas.

Características técnicas
  • Caixilharia em madeira com excelente isolamento térmico e acústico
  • Aquecimento independente
  • Exposiçăo sudoeste: luz natural durante todo o dia
  • Vendido totalmente mobilado com móveis de qualidade e bom gosto

Para quem deseja mais espaço, existe a possibilidade de adquirir também:
  • apartamento em tosco no piso superior
  • Sala multiuso no rés-do-chăo
  • Pequena construçăo a registar
  • Terreno adicional de cerca de 3.270 m²

Tudo por um preço excecional de apenas €25.000.

Uma oportunidade únicaPerfeito como casa de férias, residência permanente ou investimento para arrendamento turístico. Um verdadeiro refúgio pronto a habitar, no meio da natureza e história da regiăo das Marcas.

Năo perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informaçơes ou para marcar uma visita.

classe energética: G EP glnr: 289.54 kwh/㎡
Características
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Amandola - Campagna
Località Villa Francucci
€ 65.000
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75 m2

m2
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1

quartos
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1

casas de banhos
Planos de chão
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VAT não: 01839910443

Última atualização 05/12/2025
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