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Località Cese
Descrição
Código 115010
€ 590.000
Villa Panorâmica com Jardim e Anexos à Venda em Montefortino (FM)
No coraçăo verde das Marcas, emoldurada pela paisagem encantadora do Parque Nacional dos Montes Sibillini, temos o prazer de oferecer em venda exclusiva uma magnífica villa independente, totalmente reconstruída com critérios antisísmicos de última geraçăo. Uma combinaçăo perfeita de elegância contemporânea e charme rural, imersa na tranquilidade dos Apeninos das Marcas.
Características Principais
- Área habitacional de aprox. 272 m² em dois andares
- Dois loggiati cobertos (total 64 m²), ideais para refeiçơes ao ar livre e momentos de lazer
- Jardim privativo de aprox. 3.000 m², cercado e cuidadosamente ajardinado
- Dependência em dois níveis (110 m²) com estúdio, garagem e espaço de armazenamento
- Anexo de 30 m² utilizado como lavandaria, adega e arrecadaçăo de ferramentas
- Campo de bocha privativo, para diversăo de toda a família
A villa está equipada com soluçơes construtivas e tecnológicas de ponta:
- Isolamento térmico externo para máxima eficiência energética
- Janelas com vidro triplo e portadas de alumínio
- Sistema fotovoltaico para energia limpa e sustentável
- Sistema integrado de aquecimento e arrefecimento
- Lareira rústica com bomba de calor para um ambiente acolhedor
Rés do Chăo
A entrada sob o loggiato conduz a um hall que separa a área de estar da escada para o piso superior.
- Cozinha equipada e elegante
- Sala de estar luminosa com lareira e acesso direto ao loggiato
- Quarto principal com casa de banho privativa e acesso ao loggiato
- Casa de banho de serviço e despensa
Acessível por uma escada confortável e bem acabada:
- Duas suítes com casa de banho privativa
- Quartos amplos e luminosos, com vistas panorâmicas
O loggiato exterior é o local ideal para desfrutar dos dias de verăo, com uma vista deslumbrante sobre os Montes Sibillini e sobre a vila medieval de Amandola, famosa pela sua arquitetura histórica e eventos culturais.
Localizaçăo Estratégica
- A apenas 10 minutos de Montefortino, vila rica em história e tradiçơes
- Próxima de Amandola, porta de entrada para o Parque dos Sibillini
- Cerca de 1 hora das praias de Porto San Giorgio e Pedaso
- Fácil acesso a cidades de arte como Ascoli Piceno e Macerata
Esta propriedade é uma oportunidade rara: uma villa pronta para habitar, com acabamentos de alta qualidade e uma localizaçăo exclusiva que hoje seria impossível replicar pelo mesmo valor.
Características
Conheça as características deste imóvel
Código
115010
motivação
Oferta
Categoria
vila
endereço
Località Cese
Município
Montefortino
Zona
Campagna
total de metros quadrados
420 m2
quartos
3
casas de banhos
4
salas
10
estado de conservação
excelente
andar
multiandares
andares totais
2
aquecimento independente
autônomo
estacionamento
coberto
idade de construção
2021
estado atual
livre no momento da escritura
terraço
presente
jardim
privado, 2.792 m2
total de camas
8
camas de casal
3
camas de solteiro
1
Cozinha
habitável
box
único
Próximo
Serviços e infraestrutura na área
Localização da propriedade
vila em Oferta
Montefortino - Campagna
Località Cese
Montefortino - Campagna
Località Cese
€ 590.000
420 m2
m2
3
quartos
4
casas de banhos
Planos de chão
Vídeo imóvel
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A & G Immobiliare
VAT não: 01839910443
VAT não: 01839910443
Última atualização 03/10/2025