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contrada Santa Lucia, snc
Descrição
Código 115000
€ 320.000
Novo
Casa Rústica Renovada com Jardim Privado à Venda em Servigliano (FM), no Coraçăo das Marcas
Temos o prazer de oferecer, em venda exclusiva, uma encantadora casa rústica das Marcas, construída originalmente antes de 1967 e totalmente renovada com recursos pós-sismo de 2016. A renovaçăo, realizada com grande cuidado e atençăo aos detalhes, foi concluída em 2025, e a documentaçăo final de conclusăo das obras está atualmente em processo de finalizaçăo. O trabalho incluiu a implementaçăo de técnicas de resistência sísmica, preservando a estrutura original em pedra aparente, criando um equilíbrio perfeito entre autenticidade e segurança.
Características do Imóvel:
- Casa principal em dois níveis
- Dois anexos: um para garagem/depósito e outro para armazém
- Pátio privativo de 1.040 m², totalmente murado, com portăo de entrada para veículos
- Poço para irrigaçăo e ligaçơes a água, eletricidade e aquecimento
Térreo: Entrada ampla que dá acesso a uma grande sala de estar com cozinha aberta e área de jantar com lareira rústica, banheiro, depósito, escada interna e sala técnica externa.
Primeiro Andar: Amplo espaço multifuncional dividido em dois ambientes iluminados, um deles com lareira e acesso direto ao terraço e ao alpendre com forno a lenha – ideal para refeiçơes ao ar livre. A partir daqui, acede-se a três quartos e dois banheiros adjacentes.
Acabamentos e Instalaçơes:
- Janelas de madeira com vidros duplos e persianas coordenadas
- Piso em porcelanato no térreo e tábuas de madeira no andar superior
- Caldeira de condensaçăo alimentada a GPL com tanque subterrâneo
A propriedade está situada numa posiçăo tranquila e panorâmica, entre Servigliano e Santa Vittoria in Matenano, duas cidades históricas ricas em tradiçăo. Servigliano, conhecido pelo seu traçado urbano do século XVIII e por eventos culturais como o Festival da Resistência, oferece todos os serviços essenciais. Santa Vittoria in Matenano, situada no topo de uma colina, oferece vistas deslumbrantes dos Montes Sibillini e possui um centro histórico medieval encantador.
Destinos próximos incluem:
- Montefalcone Appennino e Smerillo, ideais para caminhadas e passeios na natureza
- Amandola, porta de entrada para o Parque Nacional dos Montes Sibillini
- Fermo, cidade de arte e cultura, com seu teatro histórico e a bela Piazza del Popolo
- A apenas 30 minutos da costa do Adriático, com as praias de Porto San Giorgio e Pedaso facilmente acessíveis
- Cerca de 1 hora do Aeroporto de Ancona-Falconara
- Próxima ao Parque dos Montes Sibillini, perfeita para amantes da natureza, trekking e atividades ao ar livre
Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento no coraçăo verde das Marcas.
Entre em contato para mais informaçơes ou para agendar uma visita. Teremos prazer em ajudá-lo a descobrir esta magnífica residência.
Características
Conheça as características deste imóvel
Código
115000
motivação
Oferta
Categoria
casa de fazenda
endereço
contrada Santa Lucia, snc
tampão
63839
Município
Servigliano
Zona
Campagna
total de metros quadrados
320 m2
quartos
3
casas de banhos
3
salas
9
estado de conservação
excelente
andar
em dois níveis
andares totais
2
aquecimento independente
autônomo
estacionamento
descoberto
idade de construção
1967
estado atual
livre no momento da escritura
terraço
presente
jardim
privado
camas de casal
3
camas de solteiro
1
Cozinha
habitável
box
único
Próximo
Serviços e infraestrutura na área
Localização da propriedade
casa de fazenda em Oferta
Servigliano - Campagna
contrada Santa Lucia, snc
Servigliano - Campagna
contrada Santa Lucia, snc
€ 320.000
320 m2
m2
3
quartos
3
casas de banhos
Planos de chão
Vídeo imóvel
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A & G Immobiliare
VAT não: 01839910443
VAT não: 01839910443
Última atualização 15/09/2025