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amandola
Descrição
Código 114625
€ 180.000
Antigo Casal "San Martino" com terreno agrícola, bosque e anexos à venda em Amandola (FM), Regiăo das Marcas
Inserido no coraçăo das colinas da regiăo das Marcas, num encantador núcleo rural, o histórico casal "San Martino" representa uma oportunidade única para quem deseja investir numa propriedade de grande charme, com amplos espaços, privacidade e extraordinário potencial para projetos residenciais ou turísticos de elevado nível.
Características da Propriedade
A propriedade inclui:
- Casal principal com dois pisos, cerca de 300 m², construído em pedra e tijolo, com estruturas portantes em estado razoável.
- A cobertura necessita de intervençăo integral, encontrando-se parcialmente colapsada, mantendo contudo o carácter autêntico da arquitetura rural.
- Celeiro agrícola com cerca de 150 m², ideal para reconversăo em casa de hóspedes, espaço para eventos, atelier ou unidades habitacionais adicionais.
- Vários anexos agrícolas totalizando cerca de 200 m², adequados para ampliaçơes ou áreas técnicas.
- Pequena capela privada com pátio exclusivo, elemento raro de elevado valor histórico e arquitetónico.
- Aproximadamente 11 hectares de terreno, composto por áreas agrícolas, bosque e zonas planas, ideal para agricultura, criaçăo de animais, turismo rural, glamping ou percursos naturais.
Localizaçăo e Potencial
A propriedade ocupa uma posiçăo dominante, com vistas abertas sobre as colinas e os Montes Sibillini. A proximidade da vila garante comodidade e serviços, mantendo a tranquilidade e autenticidade do ambiente rural.
Adequada para:
- Turismo rural de charme
- Resort disperso
- Centro de bem-estar na natureza
- Residência privada de prestígio
- Projeto agrícola biológico com alojamento integrado
Programas europeus e regionais de incentivo à requalificaçăo rural podem apoiar financeiramente o investimento.
Distâncias
- Centro de Amandola: cerca de 4 km
- Parque Nacional dos Montes Sibillini: cerca de 20 km
- Costa Adriática: cerca de 40 km
Porquê Investir
O "San Martino" é uma propriedade rara, com grande valor histórico, ampla dimensăo e enorme potencial de valorizaçăo, ideal para investidores que procuram autenticidade, natureza e retorno sustentável.
Características
Conheça as características deste imóvel
Código
114625
motivação
Oferta
Categoria
casa rústica
endereço
amandola
Município
Amandola
Zona
Campagna
total de metros quadrados
530 m2
quartos
3
casas de banhos
1
salas
6
estado de conservação
para restaurar
andar
multiandares
andares totais
3
aquecimento independente
autônomo
estacionamento
descoberto
idade de construção
1967
estado atual
livre no momento da escritura
varandas
presente
terraço
presente
jardim
privado, 1.000 m2
Cozinha
kitchenette
box
duplo, 40 m2
Próximo
Serviços e infraestrutura na área
Localização da propriedade
casa rústica em Oferta
Amandola - Campagna
amandola
Amandola - Campagna
amandola
€ 180.000
530 m2
m2
3
quartos
1
casas de banhos
Planos de chão
Vídeo imóvel
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A & G Immobiliare
VAT não: 01839910443
VAT não: 01839910443
Última atualização 15/01/2026