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CONTRADA VALLEMARINA
VILLA ACACIA – Prestigiada Villa Histórica com Piscina e Parque Arborizado para Venda em Monte Vidon Corrado (FM), Marche, Itália
A A&G Immobiliare apresenta, em exclusivo, “Villa Acacia”, uma elegante residência histórica totalmente restaurada em 2022, situada a aproximadamente 1,6 km do centro de Monte Vidon Corrado, no coração das colinas das Marche.
A propriedade encontra-se na província de Fermo, numa das zonas mais procuradas da região das Marche, reconhecida pela sua qualidade de vida, pelas paisagens autênticas e pela localização estratégica entre a costa do Adriático e os Montes Sibillini.
Principais Características da Propriedade
Originalmente construída como uma prestigiada residência senhorial no início do século XX, a villa dispõe de uma área total de 354 m² distribuídos por três pisos.
Rés-do-Chão
- Sala de estar ampla e luminosa
- Duas divisões distintas destinadas a cozinha e sala de jantar
- Acesso directo a um alpendre coberto de 42 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de descanso
- Quatro amplos quartos de casal
- Duas casas de banho
- Elegante escada interior curva revestida em pedra de qualidade, um elemento arquitectónico de grande carácter
- Cerca de 26 m² de espaço aproveitável
- Altura máxima de 1,80 m
- Estrutura tradicional em alvenaria resistente de tijolo, com fachadas em tijolo antigo à vista
- Pavimentos/estruturas de piso em madeira
- Caixilharia em madeira com portadas exteriores em alumínio pintado
- Sistema fotovoltaico de 6 kW com baterias de acumulação
- Bomba de calor Daikin de última geração
A villa encontra-se rodeada por aproximadamente 5.000 m² de terreno privativo plano, totalmente vedado e com acesso através de um portão em ferro forjado com abertura eléctrica.
No interior da propriedade encontram-se:
- Piscina moderna de construção recente
- Poço privativo
- Árvores autóctones maduras de grande e médio porte
- Caminhos, muros e zonas de descanso integradas no jardim
Orientação e Paisagem
Graças à sua localização em zona de colinas, a aproximadamente 300 metros de altitude, a villa beneficia de:
- Excelente orientação a sul
- Vistas panorâmicas abertas sobre as colinas das Marche
- Microclima agradável ao longo de todo o ano
- Costa Adriática – Porto San Giorgio: cerca de 30 km
- Montes Sibillini: cerca de 30 km
- Aeroporto de Ancona-Falconara: cerca de 90 km
- Fácil acesso a aldeias e localidades históricas, gastronomia e vinhos locais, percursos de natureza e principais serviços
Monte Vidon Corrado - CAMPAGNA
CONTRADA VALLEMARINA
354 m2
m2
4
quartos
2
casas de banhos
VAT não: 01839910443