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Villa in Vendita a Potenza Picena

€ 730.000
Cod. 114189

Classe energetica

A4

  EP glnr: 20.99 kwh/m²

Planimetrie
Informazioni immobile
Codice 114189
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Marche
Provincia Macerata
Comune Potenza Picena
Zona MARE
Prezzo € 730.000 trattabili
Totale mq 347 mq
Camere 5
Bagni 4
Locali 11
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Multipiano
Piani totali 2
Riscaldamento Autonomo
Infissi Doppio vetro/ legno
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 2023
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Giardino Privato, 3.240 mq
Distanza mare 8.000 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Periferica
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

Potenza Picena - Villa singola in legno nuova costruzione in Classe A4

In posizione dominante, vicino al centro abitato di Potenza Picena, proponiamo Villa IN LEGNO di NUOVA COSTRUZIONE (2022-2023) circondata da giardino di 3240 mq, facilmente accessibile da strada di proprietà, per gli amanti della privacy e tranquillità.

La struttura in legno, oltre ad essere elegante e raffinata, assicura un'elevata SICUREZZA SISMICA E TERMICA che abbinata ad altri comfort, ne garantisce il massimo della performance energetica in CLASSE A/4.
La Villa è attualmente concepita come unica abitazione ma, per l'importante superficie, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, ciascuna con il proprio ingresso indipendente.
Al piano terra di 176 mq si trovano un ampio soggiorno-cucina (48 mq), camera matrimoniale, bagno, camera doppia con bagno e salottino/camera matrimoniale.

La meravigliosa scala interna collega al piano primo di 171 mq composto da un soggiorno-cucina (o 2 camere matrimoniali), 3 camere da letto con 2 cabine armadio e 2 bagni.

Al piano secondo, accessibile da scala retrattile, troviamo la soffitta/sottotetto (altezza minima h= 0,32 m. - altezza massima h=2,22 m.) munita di 2 finestre ed un lucernario.

La costruzione è stata realizzata con materiali di pregio e design accurato. Caratteristiche che la contraddistinguono - struttura portante in pannelli Xlam, cappotto esterno da 12,5 cm, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico con potenza di 9 kW, pompa di calore con boiler di accumulo acqua sanitaria, riscaldamento a pavimento, finestre e persiane in PVC.
Possibilità di raffrescamento a pavimento integrando un sistema di ventilazione meccanica controllata.

Il sistema di fognatura depura le acque grigie/nere e le convoglia insieme all'acqua piovana in una cisterna di 6000 litri per essere poi riutilizzate per annaffiare il giardino.
Gli ambienti (muniti di rete LAN) sono confortevoli e luminosi, grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla corte. Sul giardino sono stati posizionati i corrugati per l'impianto di luci esterne.
La proprietà è comprensiva di un annesso di 51 mq, da ristrutturare, che può essere utilizzato come dependance, palestra, box auto o altro.

Soluzione ideale per chi cerca un' ampia metratura che si adatti perfettamente a 2 abitazioni o ad un'attività di Bed and Breakfast, richiestissimo in zona.

Porta la tua famiglia a vivere in questa soluzione sicura, confortevole e sostenibile in mezzo al verde della natura!

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