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Villa in Vendita a Santa Vittoria in Matenano

€ 400.000
Cod. 114171

Classe energetica

E

  EP glnr: 249.53 kwh/m²

Planimetrie
Informazioni immobile
Codice 114171
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Marche
Provincia Fermo
Comune Santa Vittoria in Matenano
Prezzo € 400.000
Totale mq 400 mq
Camere 4
Bagni 2
Locali 12
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Multipiano
Piani totali 4
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Doppio vetro/ legno
Termosifoni Alluminio
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 2021
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione Nord-sud-ovest-est
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato, 1.500 mq
Posti letto matrimoniali 3
Posti letto singoli 1
Cucina Abitabile
Box Doppio
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Periferica
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali

Villa in stile liberty con garage, corte e giardino in Vendita nel pittoresco comune di Santa Vittoria in Matenano, in località Ponte Maglio, immersa nelle dolci colline della vallata dell'Aso, in provincia di Fermo, Marche, Italia .

Costruita anteriormente il 1967, la Villa si presenta in perfette condizioni, grazie alla recente ristrutturazione terminata nel 2021, ed offre una superficie totale lorda di circa 400m² distribuita su più piani.

L'accesso alla proprietà è garantito da un viale collegato alla via del borgo connessa alla strada Provinciale. Al suo interno, troverete spaziosi e luminosi ambienti, perfetti per due famiglie in quanto divisa in due appartamenti (piano 1° e 2°). Al piano terra si trova un ampio studio e diversi locali accessori.

La Villa è dotata di 12 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, 2 balconi, un terrazzino ed uno studio che offrono tutto il comfort e la privacy necessari per una vita serena.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e a pellet, con radiatori in alluminio, e garantisce un'efficiente e confortevole gestione della temperatura interna. Gli infissi e le finestre in doppio vetro e legno assicurano ottime prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un'atmosfera accogliente e silenziosa all'interno della casa.

La Villa, con uno stile moderno e di design, si adatta perfettamente ai gusti dei più esigenti. La sua esposizione su tutti e quattro i lati (nord, sud, ovest ed est) garantisce una magnifica luminosità naturale e una vista incantevole sulle colline circostanti.

L'ampia cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per ospitare gli amici e la famiglia durante cene e pranzi conviviali.

La Villa gode di due balconi (uno per piano) ed un terrazzino al piano terra, perfetti per momenti di relax all'aperto, ammirando il panorama mozzafiato. All'esterno, la Villa è circondata da un giardino privato completo di recinzione con due accessi, uno carrabile ed uno pedonale, dove sono posizionati una casetta in legno per gli attrezzi da giardino ed una voliera, ideale per gli amanti del verde e per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità.

Inoltre, la proprietà è dotata di un piccolo appezzamento di terreno (edificabile) ed attualmente idoneo a piante da frutto, coltivazione di ortaggi e piante aromatiche. Per quanto riguarda i servizi aggiuntivi, la Villa dispone di un box auto doppio, due posti auto scoperti, una cantina, un magazzino e una soffitta, offrendo così ampio spazio di stoccaggio per le vostre esigenze quotidiane.

In sintesi, questa Villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza moderna e di pregio, immersa nella natura ma comoda ai servizi e ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.

Non perdete l'occasione di vivere in un luogo unico e incantevole come Santa Vittoria in Matenano, a metà strada tra i Monti Sibillini e le spiagge del mare Adriatico.
L'aeroporto di Ancona dista a circa un 'ora d'auto.

Contattateci per organizzare una visita!

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