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Villa in Vendita a Cagli

€ 2.500.000
Cod. 111907

Classe energetica

E

  EP glnr: 171.53 kwh/m²

Planimetrie
Informazioni immobile
Codice 111907
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Marche
Provincia Pesaro e Urbino
Comune Cagli
Zona Acquaviva
Prezzo € 2.500.000 trattabili
Totale mq 550 mq
Camere 5
Bagni 5
Locali 14
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 4
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Coperto
Infissi in legno
Termosifoni a pavimento
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 2003
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione nord-est-ovest
Balconi Presente, 20 mq
Terrazzo Presente, 55 mq
Giardino Privato, 800 mq
Posti letto max 16
Posti letto matrimoniali 4
Posti letto singoli 2
Cucina Abitabile
Box Doppio, 40 mq
Arredato
Posizione Zona residenziale
Nelle vicinanze
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici

Villa "Il Parco Incantato" completamente ricostruita con chiesetta privata, completa di arredo, con doppio garage ed un bellissimo parco secolare, vendesi a Cagli, Pesaro Urbino.

Trattasi di fabbricato del XVII secolo di proprietà di alcuni nobili dell'antica città di Cagli e passata per atto di acquisto all'attuale proprietario.
La Villa e ubicata alle falde degli Appennini tra i monti Catria e Nerone con rispettivi impianti sciistici, ha una vista panoramica unica nella zona ivi compreso il rinomato Castello di Frontone.

Vi si accede tramite la via consolare romana Flaminia, dista da Gubbio km 30, da Urbino km 35, da Fano-mare km 50, da Roma km 230 e da Rimini km 100.
Il fabbricato di che trattasi è stato completamente ristrutturato mediante la sistemazione delle murature di notevoli spessori con nuovo rivestimento massello ed a faccia vista in pietra rosa delle cave locali, conciata a mano pietra per pietra.

Le strutture orizzontali e di copertura sono in latero-cemento con cordoli in calcestruzzo cementizio armato antisismico.
È dotato di opere di rifinitura di pregio con servizio di riscaldamento sotto pavimento, aria condizionata, impianti elettrici, idrici e ascensore a norma.
I pavimenti sono parte in ceramica e parte in legno. Gli infissi esterni con vetro camera sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, le porte esterne sono blindate.

La Villa è così composta : al piano interrato una elegante cantina con nicchie per stoccare i migliori vini; alpiano terra (sopraelevato) comprende il disimpegno, la cucina, il soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, i locali garage e l'oratorio (chiesetta privata adatta al culto); il piano primo unitamente al piano secondo( mansarda) è composto da un grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni ed ampio terrazzo ad uso veranda. L'immobile comprende il vano scala con un moderno ascensore , un importante giardino con piante secolari di pregio, delimitato da un muro in pietra con sovrastante ringhiera in ferro battuto, costruita da artigiani locali .

Esclusiva proprietà , dove i materiali usati le rifiniture , i servizi , il panorama ne fanno una delle più belle abitazioni della zona.

La proprietà viene venduta completa di arredo (chiavi in mano) l'arredo come i suppellettili sono di elevato valore .

Video immobile
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Ubicazione immobile
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