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Casa cielo-terra in vendita a Montefortino - Collina
Casa Torre "Giacomo Leopardi", Montefortino, Marche
Proponiamo in Vendita una dimora storica da completare e trasformare in un gioiello abitativo o ricettivo
Nel cuore più autentico dei Monti Sibillini, dove i borghi medievali custodiscono ancora l'eredità delle antiche famiglie nobiliari, si erge la Casa Torre "Giacomo Leopardi", un raro frammento di architettura storica marchigiana legato ai rami familiari del celebre poeta.
Un luogo che conserva intatta la sua aura originaria, sospesa tra storia, paesaggio e memoria.
Situata in posizione dominante sul borgo di Montefortino, la torre - oggi accatastata come magazzino - si affaccia su un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza: vicoli in pietra, tetti antichi, campanili e scorci improvvisi che si aprono sulla Valle del Tenna e sulle cime del Priora e della Sibilla.
Un'atmosfera lenta, quasi letteraria, che restituisce il fascino autentico dei Sibillini.
Origini storiche e carattere architettonico
La torre, di origine medievale, è stata oggetto di un restauro conservativo al grezzo, volto a preservarne l'identità storica.
Si distinguono elementi di grande pregio:
- Cornici e architravi in porfido - segno della maestria costruttiva dell'epoca
- Solai in legno e pianelle in cotto - recuperati e mantenuti
- Resti di affreschi antichi - testimonianze preziose di un passato remoto
- Struttura verticale su tre livelli per circa 200 mq, tipica delle torri di avvistamento
Stato attuale e potenzialità di trasformazione
Pur presentandosi in buono stato strutturale, grazie al restauro conservativo già eseguito, la torre necessita di interventi interni, impiantistici e distributivi per essere trasformata in:
- Residenza privata di prestigio
- Dimora storica di charme
- Struttura ricettiva esclusiva
Posizione, atmosfera e spazi esterni
La torre domina il paesaggio con una panoramicità rara, abbracciando colline, boschi e cime montuose.
In adiacenza è disponibile un appezzamento di terreno, perfetto per:
- realizzare una piscina panoramica,
- creare aree BBQ e spazi conviviali,
- installare gazebo e zone relax,
- progettare spazi esterni per attività ricettive.
Distanze strategiche dai principali poli
Montefortino rappresenta un punto di equilibrio perfetto tra natura, spiritualità e servizi.
Le principali mete si raggiungono con facilità:
- Santuario della Madonna dell'Ambro - 8 minuti
- Amandola - 15 minuti
- Comunanza - 20 minuti
- Sarnano - 30 minuti
- Fermo - 55 minuti
- Ascoli Piceno - 50 minuti
- Civitanova Marche / Mare Adriatico - 1 ora
- Aeroporto di Ancona-Falconara - 1h 20 min
Una collocazione ideale per chi desidera un immobile storico in un contesto naturale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
P.IVA: 01839910443