- Ti trovi in:
- Home ›
- Immobili ›
- Montefortino ›
- Vendita ›
- Villa ›
- Villa in vendita a Montefortino
Villa in vendita a Montefortino - Campagna
Località Cese
Descrizione
Cod. 115010
€ 590.000
Villa Panoramica con Giardino e Accessori in Vendita a Montefortino (FM)
Nel cuore verde delle Marche, incastonata nel paesaggio fiabesco del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in Vendita esclusiva una magnifica Villa indipendente, completamente ricostruita con criteri antisismici. Un perfetto connubio tra eleganza contemporanea e fascino rurale, immersa nella quiete dell'Appennino marchigiano.
Caratteristiche Principali
- Superficie abitativa di circa 272 mq su due livelli
- Due loggiati coperti (64 mq totali), ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax
- Giardino privato di circa 3.000 mq, recintato e piantumato con cura
- Dependance su due livelli (110 mq): studio, garage e magazzino
- Accessorio di 30 mq adibito a lavanderia, cantina e rimessa attrezzi
- Campo da bocce privato, per il divertimento di tutta la famiglia
Comfort & Sostenibilità
La Villa è dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive all'avanguardia:
- Cappotto termico esterno per massimo isolamento
- Infissi a triplo vetro e persiane in alluminio
- Impianto fotovoltaico per energia pulita e sostenibile
- Sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento
- Camino rustico con pompa di calore per un'atmosfera accogliente
Distribuzione Interna
Piano Terra L'ingresso sotto il loggiato conduce a un disimpegno che separa la zona giorno dalla scala per il piano superiore.
- Cucina abitabile finemente arredata
- Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto al loggiato
- Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al loggiato
- Bagno per gli ospiti e ripostiglio
Primo Piano
Accessibile tramite una scala comoda e ben rifinita:
- Due camere matrimoniali con bagno en suite
- Ambienti ampi e luminosi, con affacci panoramici
Esterni da Sogno
Il loggiato esterno è il luogo ideale per godere delle giornate estive, con una vista mozzafiato sui Monti Sibillini e sul borgo medievale di Amandola, celebre per la sua architettura storica e gli eventi culturali.
Posizione Strategica
- A soli 10 minuti da Montefortino, borgo ricco di storia e tradizioni
- Vicino ad Amandola, porta d'ingresso al Parco dei Sibillini
- A circa 1 ora dalle spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso
- Comoda per raggiungere città d'arte come Ascoli Piceno e Macerata
Un'Occasione Irripetibile
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una Villa pronta da abitare, con finiture di pregio e una posizione esclusiva che oggi sarebbe impossibile replicare a parità di costo.
Contattaci per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Lasciati incantare dal fascino autentico delle Marche e dalla magia senza tempo dei Monti Sibillini.
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice
115010
Contratto
Vendita
Categoria
Villa
Indirizzo
Località Cese
Comune
Montefortino
Zona
Campagna
Totale mq
420 mq
Camere
3
Bagni
4
Locali
10
Stato conservazione
Ottimo
Numero posti auto coperti
Si
Piano
Multipiano
Piani totali
2
Riscaldamento
Autonomo
Posto auto
Coperto
Infissi
Doppio Vetro
Appartamenti Totali
1
Anno di costruzione
2021
Stato attuale
Libero al rogito
Esposizione
sud-est-ovest
Terrazzo
Presente
Giardino
Privato, 2.792 mq
Posti letto max
8
Posti letto matrimoniali
3
Posti letto singoli
1
Cucina
Abitabile
Box
Singolo
Arredato
Parzialmente arredato
Posizione
Turistica
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Ubicazione immobile
Planimetrie
Video immobile
Contattaci
A & G Immobiliare
P.IVA: 01839910443
P.IVA: 01839910443
Ultimo aggiornamento 03/10/2025