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Attività commerciale in vendita a Sirolo - CENTRO
Via Moricone, 7
Descrizione
Cod. 114621
€ 1.800.000
Campeggio in Vendita a Sirolo, Ancona, Marche, Italia
Proponiamo questo incantevole campeggio situato nel cuore di Sirolo, a poche centinaia di metri dalla piazza principale, punto d'incontro per i turisti e centro nevralgico delle attività commerciali e di ristorazione. Sirolo è rinomata per il suo panorama mozzafiato e la sua accogliente atmosfera turistica.
Dettagli della Proprietà
- Posizione Strategica: Il campeggio è situato in una posizione centrale, all'inizio dei sentieri che attraverso il bosco conducono alla Spiaggia Urbani, una delle spiagge principali di Sirolo. Da qui, è possibile raggiungere anche le altre splendide spiagge come San Michele e Sassi Neri.
- Vicinanza a Servizi: La sede dell'Ente Regionale Parco del Conero si trova nelle immediate vicinanze, offrendo la possibilità di organizzare escursioni e attività alla scoperta del Conero.
- Ingresso: L'accesso al campeggio avviene da Via Moricone tramite una cancellata. All'interno, sono disponibili alcuni parcheggi, mentre nelle aree adiacenti ci sono diversi parcheggi pubblici.
- Vegetazione: L'area è ricca di vegetazione varia, con alberi di alto fusto e cespugli che garantiscono un buon ombreggiamento delle piazzole, tutte dotate di energia elettrica e scarico.
- Piazzole: Il campeggio dispone di circa 20 piazzole di circa 45 mq ciascuna per camper e tende.
- Mobil-Home: Sono presenti 20 mobil-home di diverse metrature, oltre a due mobil-home utilizzate come reception e piccola palestra.
- Servizi Igienici e Aree Comuni: All'ingresso del campeggio, è ubicata un'ex casa colonica ora destinata a struttura ricettiva (affitta camere). Attorno alla casa si trova un primo blocco di servizi igienici, reception e ripostigli. Un altro blocco di servizi si trova al confine nord/est del campeggio, nei pressi dell'attuale abitazione della proprietà, e include altri servizi igienici, una piccola lavanderia e un locale pizzeria/ristorante.
- Struttura Igienica: Il campeggio dispone di 10 WC, 10 docce, 1 bagno per disabili, 12 lavabi, 2 lavabi per bambini, 9 lavelli per stoviglie e 5 lavatoi per panni.
- Superficie: La superficie catastale complessiva è di 4368 mq.
Questo campeggio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle località turistiche più apprezzate delle Marche. La posizione centrale, la vicinanza alle spiagge e ai servizi, e le numerose strutture e servizi offerti rendono questa proprietà ideale per chi cerca un business consolidato e con potenziale di crescita.
Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Codice
114621
Contratto
Vendita
Categoria
Attività commerciale
Indirizzo
Via Moricone, 7
CAP
60020
Comune
Sirolo
Zona
CENTRO
Totale mq
4.398 mq
Bagni
11
Locali
20
Stato conservazione
Buono
Numero posti auto scoperti
10
Numero posti moto
10
Numero posti camper
10
Mq coperti
327 mq
Mq scoperti
4.120 mq
Riscaldamento
Autonomo
Arredato
Arredato
Posizione
Turistica
Attività consentite
Altri tipi di alloggio, Bed & Breakfast
Soffitta
Presente
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Servizi e infrastrutture della zona
Ubicazione immobile
Attività commerciale in Vendita
Sirolo - CENTRO
Via Moricone, 7
Sirolo - CENTRO
Via Moricone, 7
€ 1.800.000
4.398
mq
0
Camere
11
Bagni
Planimetrie
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A & G Immobiliare
P.IVA: 01839910443
P.IVA: 01839910443
Ultimo aggiornamento 12/03/2025