Villa in vendita a Amandola - Montagna
Località Villa Rustici
Villa del Sole Villa in Vendita ad Amandola con giardino esclusivo e dependance | Marche, Italia
Villa del Sole è una splendida Villa in Vendita ad Amandola, nel cuore delle Marche, immersa in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a soli 3 km dal centro del paese. La proprietà gode di una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, uno dei paesaggi più ricercati del Parco Nazionale dei Sibillini, ed è perfetta per chi desidera una casa con giardino nelle Marche, indipendenza e qualità costruttiva.
La Villa si sviluppa su 200 mq abitativi distribuiti su due livelli, circondata da un giardino esclusivo ricco di piante ornamentali e da frutto, con pozzo privato ideale per l'irrigazione. L'accesso avviene tramite cancello automatizzato carrabile e pedonale, garantendo comodità e sicurezza.
Caratteristiche principali della Villa
- Superficie abitativa: 200 mq su due livelli + soffitta
- Dependance al grezzo: 90 mq, accatastata come garage ma predisposta per diventare un appartamento autonomo
- Garage e magazzini: 70 mq al piano seminterrato
- Giardino privato con pozzo, piante ornamentali e da frutto
- Materiali di pregio: parquet, porte in legno massello, scala artigianale in legno
- Impianto d'allarme installato
Distribuzione interna
- Piano seminterrato: ingresso secondario, cucina rustica con camino, bagno, guardaroba artigianale
- Piano rialzato: portico, ingresso principale, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, retro, disimpegno, tre camere, balcone
- Soffitta: accessibile da scala interna
Posizione strategica ideale per vivere o investire
La Villa si trova in una posizione perfetta per chi cerca una proprietà nelle Marche vicino ai monti e al mare, con collegamenti comodi ai principali centri.
- Centro di Amandola: 3 km
- Monti Sibillini / Parco Nazionale: 10 km
- Mare Adriatico (Porto San Giorgio): 50 km
- Aeroporto di Ancona-Falconara: circa 120 km (90 minuti)
- Civitanova Marche / Superstrada SS77: 45 minuti
Questa posizione rende Villa del Sole ideale come prima casa, residenza per le vacanze, oppure come investimento immobiliare nelle Marche, grazie alla possibilità di creare una dependance per ospiti o attività ricettiva.
Amandola - Montagna
Località Villa Rustici
400
mq
4
Camere
3
Bagni
P.IVA: 01839910443