деревенский дом на продажа в Amandola - Collina
Località Villa Rustici

Комплекс недвижимости на продажу в Амандоле (FM) – Проект реконструкции с государственной субсидией после землетрясения

Расположенный на живописных холмах Амандолы, в самом сердце Национального парка Монти-Сибиллини, этот просторный комплекс представляет собой отличную инвестиционную возможность. Уединённое расположение среди природы сочетается с близостью к инфраструктуре и сервисам, что делает объект особенно привлекательным.
Амандола – это исторический городок региона Марке, известный своим художественным наследием, насыщенной культурной жизнью и удобным расположением рядом с пешеходными маршрутами, велосипедными трассами и гастрономическими турами. Район пользуется высоким спросом у покупателей из Италии и из-за рубежа благодаря своей аутентичности и спокойствию.

Комплекс находится на границе жилой и туристической зоны города, в стратегическом месте, которое обеспечивает и приватность, и удобный доступ к услугам. Земельный участок площадью около 8 000 м² в значительной части отведён под застройку, что открывает возможности для расширения. Дополнительным преимуществом является плодоносящая плантация трюфелей, которая станет ценным активом для тех, кто интересуется агротуризмом или гастрономическими проектами.

Постройки возведены в 1967 году и занимают около 610 м². Несмотря на то что здания требуют полной реновации, конструкции остаются прочными. После землетрясения 2016 года объект имеет право на получение государственной субсидии в размере около €400 000. Проект реконструкции ещё не подан, что позволяет новому владельцу адаптировать его под собственные задачи вместе с архитектором.
Благодаря своим размерам и возможностям расширения, недвижимость идеально подходит для создания частной резиденции с туристической функцией — например, агритуризма, бутик-отеля или оздоровительного центра.
Окружающие виды действительно впечатляют: панорама на горы Сибиллини и долину создаёт атмосферу уюта и спокойствия — идеальное место для загородного дома мечты.

Основные расстояния:

• Фермо: ~50 км (1 час)
• Асколи-Пичено: ~40 км (50 мин.)
• Мачерата: ~60 км (1 ч. 15 мин.)
• Чивитанова-Марке (Адриатическое побережье): ~70 км (1 ч. 20 мин.)
• Анкона (международный аэропорт): ~100 км (1 ч. 40 мин.)
• Рим: ~230 км (3 ч. 30 мин.)
• Сан-Бенедетто-дель-Тронто (море): ~60 км (1 час)