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Opificio in Vendita a Valfornace

€ 1.200.000
Cod. 113225
Informazioni immobile
Codice 113225
Contratto Vendita
Tipologia Opificio
Provincia Macerata
Comune Valfornace
Prezzo € 1.200.000 trattabili
Totale mq 2.000 mq
Stato conservazione Da ristrutturare

Molino a cilindri con area agricola accorpata di circa 5000 mq., vendesi nel comune di Valfornace, Macerata, Marche, Italia.

In posizione molto interessante con comode strade di accesso e vicino ai servizi principali è disponibile questo interessante edificio che prima del terremoto era produttivo con destinazione molino . L'edificio attualmente danneggiato e in attesa di ristrutturazione con un contributo del terremoto per un valore previsto di € 1.200.000,00 circa . Per facilitare la Vendita i proprietari hanno chiesto al Comune la possibilità di cambiare la destinazione attuale con un'altre destinazioni "ricettiva turistica e/o commerciale ".

L'EDIFICIO IN Vendita E' composto da tre corpi di fabbrica che costituiscono il complesso molitorio industriale.- CORPO DI FABBRICA OVEST (magazzini, galleria per carico e scarico, rimessa mezzi) si articola su due piani per complessivi mq. lordi di 1927 mq. - CORPO DI FABBRICA EST ( Opificio CON SILOS E VANI MACCHINE). Si articola in quattro piani fuori terra oltre al seminterrato per una parte, piu' lastrico solare calpestabile per complessivi mq. lordi di 2448.- CORPO DI FABBRICA NORD (UFFICI E LABORATORIO ANALISI) Si articola su due piani per complessivi mq. lordi 170 . L'intero complesso è composto da 44 vani.

Gli immobili in questione sono stati interessati dal sisma del 2016 e, nell'ambito del futuro recupero degli stessi, si è proceduto secondo le indicazioni normative indicate.
In tal senso l'Ingegnere incaricato , in data Luglio 2020, ha redatto "Relazione per la valutazione del livello operativo", nella quale si dichiarano i seguenti livelli operativi calcolati per i tre immobili:

  • Unità strutturale 1 (US1) - Livello operativo L4 - Inagibilità tipo "E" da schede AeDES
  • Unità strutturale 2 (US2) - Livello operativo L3 - Inagibilità tipo "E" da schede AeDES
  • Unità strutturale 3 (US3) - Livello operativo L3 - Inagibilità tipo.

Pertanto in considerazione di quanto sopra l'immobile è da considerare molto appetibile anche perché ogni potenziale acquirente potrà plasmarlo alle proprie esigenze .

Il 1° gennaio 2017 è stato istituito il comune di Valfornace, in provincia di Macerata, mediante la fusione dei comuni contigui di Fiordimonte e di Pievebovigliana.

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