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Casa singola in Vendita a Gualdo

€ 210.000
Cod. 112230
Planimetrie
Informazioni immobile
Codice 112230
Contratto Vendita
Tipologia Casa singola
Regione Marche
Provincia Macerata
Comune Gualdo
Zona CAMPAGNA
Prezzo € 210.000
Totale mq 230 mq
Camere 3
Bagni 1
Locali 6
Stato conservazione Da ripulire
Piano Multipiano
Piani totali 3
Infissi pvc doppio vetro
Appartamenti Totali 1
Età costruzione 1967
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Balconi Presente
Giardino Privato
Cucina Angolo cottura
Arredato
Posizione Zona agricola

Tradizionale casa Marchigiana su tre livelli con terreno ed annesso agricolo, vendesi a Gualdo, Macerata, Marche , Italia.



Nelle bellissime colline maceratesi si vende questa interessante casa su tre piani dove al piano terra troviamo l'ingresso, disimpegno con una scala di collegamento ai piani, ampio soggiorno, locale cantina ; al piano primo, disimpegno , corridoio, cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone; al piano secondo una grande soffitta convertibile in mansarda, altezza massima 2,85.



Il casale è completo di recinzione con cancello carrabile manuale , ha un accessorio dove insistono le vecchie stalle dei maiali oggi usate come magazzini ed un forno funzionante, La casa sviluppa su tre livelli circa mq. 264 mentre i locali ex stalle sviluppano una superficie lorda di circa mq. 82. Accorpato all'abitazione c'è un terreno , in gran parte seminativo, piccolo bosco, vigna , frutteto ed uliveto.



il casale ant. 67, si mantiene in buono stato ed abitabile , ha una potenzialità ad essere trasformato ad una abitazione residenziale e/o ricettiva con aumento delle camere , posizionamento di una piscina e magari con un cambio di destinazione delle stalle ed utilizzando il piano casa di potrebbe realizzare un'altra ampia abitazione .



Attualmente con l'entrata in vigore dell' ecobonus questa proprietà potrà essere ammodernata con minima spesa ed avere alte prestazioni energetiche e di confort.



La proprietà principale è ubicata nel Comune di Gualdo , ma il piccolo appezzamento di terreno si sviluppa su due comuni Gualdo e San Ginesio. La posizione è il massimo che si potrebbe avere: panoramica, riservata ed a pochi km dal paese e dai servizi primari. I servizi idrici ed elettrici sono presenti. La strada di accesso è in ottimo stato e per evitare danni dal maltempo il manto stradale è stata completamente cementato.



Il comune di Macerata è a circa 20 km ; il mare a circa 35 km; i Monti Sibillini a circa 20 Km;

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Ubicazione immobile
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