Casa singola in Vendita a Gualdo

Tradizionale casa Marchigiana su tre livelli con terreno ed annesso agricolo, vendesi a Gualdo, Macerata, Marche , Italia.



Nelle bellissime colline maceratesi si vende questa interessante casa su tre piani dove al piano terra troviamo l'ingresso, disimpegno con una scala di collegamento ai piani, ampio soggiorno, locale cantina ; al piano primo, disimpegno , corridoio, cucina, due camere matrimoniali, bagno e balcone; al piano secondo una grande soffitta convertibile in mansarda, altezza massima 2,85.



Il casale è completo di recinzione con cancello carrabile manuale , ha un accessorio dove insistono le vecchie stalle dei maiali oggi usate come magazzini ed un forno funzionante, La casa sviluppa su tre livelli circa mq. 264 mentre i locali ex stalle sviluppano una superficie lorda di circa mq. 82. Accorpato all'abitazione c'è un terreno , in gran parte seminativo, piccolo bosco, vigna , frutteto ed uliveto.



il casale ant. 67, si mantiene in buono stato ed abitabile , ha una potenzialità ad essere trasformato ad una abitazione residenziale e/o ricettiva con aumento delle camere , posizionamento di una piscina e magari con un cambio di destinazione delle stalle ed utilizzando il piano casa di potrebbe realizzare un'altra ampia abitazione .



Attualmente con l'entrata in vigore dell' ecobonus questa proprietà potrà essere ammodernata con minima spesa ed avere alte prestazioni energetiche e di confort.



La proprietà principale è ubicata nel Comune di Gualdo , ma il piccolo appezzamento di terreno si sviluppa su due comuni Gualdo e San Ginesio. La posizione è il massimo che si potrebbe avere: panoramica, riservata ed a pochi km dal paese e dai servizi primari. I servizi idrici ed elettrici sono presenti. La strada di accesso è in ottimo stato e per evitare danni dal maltempo il manto stradale è stata completamente cementato.



Il comune di Macerata è a circa 20 km ; il mare a circa 35 km; i Monti Sibillini a circa 20 Km;