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Casale in Vendita a Ripatransone

€ 650.000
Cod. 113363-108

Classe energetica

B

IPe: 203.20 kwh/m²

Informazioni immobile
Codice 113363-108
Contratto Vendita
Tipologia Casale
Regione Marche
Provincia Ascoli Piceno
Comune Ripatransone
Prezzo € 650.000
Totale mq 590 mq
Bagni 6
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Termosifoni a parete
Età costruzione 2008
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione sud-est-ovest
Balconi Presente
Terrazzo Presente, 10 mq
Giardino Privato, 3.000 mq
Distanza mare 1.000 mt.
Cucina Abitabile
Box Singolo, 28 mq
Arredato Non arredato
Posizione Zona agricola

OCCHIO AL PREZZO..."Casale visciola" in Vendita nelle Marche , precisamente a due passi da Grottammare, città definita perla dell' Adriatico , su una collina a circa 200 mt. slm sono disponibili due casali di pregio parzialmente ristrutturati con materiali di ottima qualità . La proprietà è adatta per vivere una vita serena con la propria famiglia ma anche per realizzare in parte una struttura ricettiva. Attualmente nella proprietà è stato ristrutturato e reso abitabile un appartamento al piano primo e secondo(mansarda), con ingresso da scala esterna. Il Casale principale sviluppa una superficie abitabile di 450 mq. mentre l'annesso sviluppa una superficie di 140 mq nell'insieme si i possono realizzare da 8/10 camere matrimoniali. La struttura portante semi-ristrutturata è stata ricostruita con pietra originale+pietra serena nelle cornici delle porte, delle finestre e per la scala esterna. La proprietà è valorizzata da un parco di circa un ettaro tutto illuminato ed irriguo , con alberi di alto fusto, piante secolari, da frutto , fiori, pini marittimi, ulivi, , palme, e con un prato curato all'inglese .
Alla proprietà si arriva percorrendo un breve tratto di strada comunale in buone condizioni , poi tramite due accessi separati si arriva sia alla casa principale che all'annesso, il tutto servito da due cancelli automatici.

Il Casale padronale è composto da 2 appartamenti:
Il primo ristrutturato di ca. 120 mq al quale si accede da una scalinata di tipo marchigiano alla loggia coperta di circa 18 mq con un forno a legna, poi si accede all'appartamento sviluppato su due piani: al piano primo abbiamo un soggiorno con termo-camino ed con angolo cottura , camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio, poi da una scala in legno si accede alla mansarda abitabile utilizzata esclusivamente a zona notte con una grande camera matrimoniale, servita da armadi a muro su ambo i lati.
Il secondo su due livelli, è allo stato grezzo di circa 300 mq è composto : al piano terra da ampio 'ingresso su zona giorno luminosa (open space ) comunicante con il bellissimo giardino , cucina, camera matrimoniale, bagno, dispensa, locale caldaia , scala e vano ascensore, mentre al
piano secondo una camera matrimoniale con bagno ed accesso ad una loggia con vista mare, una camera matrimoniale con bagno . conclude l'unità abitativa una mansarda abitabile ed un portico da realizzare al piano terra . Il secondo appartamento ha una pertinenza ad uso garage con bagno di servizio ed ad accesso diretto all'abitazione.

La dependance nel progetto originale è stata divisa in 3 appartamenti indipendenti:
il primo al piano terra di circa mq 18(interni Lordi) con camera e bagno;
il secondo al piano terra con soppalco di circa mq 42 (interni lordi) al grezzo cucina-soggiorno e scala di accesso al soppalco composto di una camera matrimoniale e bagno ;
il terzo al piano terra con soppalco di circa mq 60 (interni lordi) al grezzo con cucina-soggiorno, cameretta, bagno , scala di accesso al soppalco con camera matrimoniale e bagno;

Caratteristiche della Proprietà:
Struttura a faccia vista con pietra originale, e cornici in pietra serena;
sorgente privata con pozzo;
Casetta in legno per ricovero attrezzi con bagno;
Barbecue in muratura;
Gazebo;
Impianto di Aria Condizionata;
Videocitofono ed impianto satellitare;
Impianto fotovoltaico (11kw) con immissione in rete per una rendita annuale di oltre 5000 €;
camminamenti e muretti in tufo;
connessa ai servizi idrici e gas;

Ubicazione :
La proprietà si trova nel comune di Ripatransone e a circa 8 km da Grottammare ed al casello autostradale , a circa 40 minuti dagli aeroporti di Ancona e Pescara.

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